Mô hình văn phòng hybrid working trong bất động sản

Mô hình văn phòng trên thế giới không ngừng thay đổi và phát triển trong những năm gần đây, trong đó hybrid (mô hình làm việc kết hợp) được xem là một trong những xu hướng mới được ưa chuộng không chỉ vì sự linh hoạt trong công việc mà còn mang tới cho nhân viên sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân. Doanh nghiệp cũng đạt được lợi thế cạnh tranh cao hơn trong cuộc đua thu hút và giữ chân nhân tài.

Giám đốc Savills Hà Nội Matthew Powell từng nhận xét văn phòng hiện nay không còn như những nhà máy tự động hóa khi mọi người đến làm việc và ra về mà đã trở thành nơi để hoàn thành nhiều phần việc khác nhau.

Theo một khảo sát của trang khảo sát và thống kê Statista, 60% người lao động cho rằng, họ có thể cân bằng công việc và cuộc sống tốt hơn khi làm việc dưới hình thức hybrid. Tại Mỹ, 65% nhân viên từ 22 - 65 tuổi cho rằng, họ có thể sẽ nghỉ việc nếu công ty không duy trì hình thức làm việc hybrid khi đại dịch kết thúc; 73% nhân viên lao động trong 31 thị trường được khảo sát muốn công ty của họ tiếp tục duy trì hình thức làm việc hybrid. Năm 2022, thị trường ghi nhận một số doanh nghiệp FDI đã khai trương văn phòng mới, áp dụng mô hình hybrid working. Mô hình này là sự kết hợp hoàn hảo của làm việc từ xa và làm việc tại văn phòng, chú trọng hiệu suất làm việc và đòi hỏi văn phòng cần được thiết kế tối ưu, thông minh.

Rõ ràng, khi so sánh giữa mô hình văn phòng truyền thống và mô hình hybrid working thì việc đầu tư cho mô hình văn phòng mới không hề tốn kém hơn so với đầu tư văn phòng truyền thống.

Mới đây, IWG và SD Group đã hợp tác để đáp ứng xu thế đang phát triển mạnh mẽ của mô hình hybrid working trong bất động sản thương mại trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng.

Hybrid được coi là nền tảng cho hướng tiếp cận mới, chú trọng hơn vào sức khỏe tinh thần cũng như cân bằng giữa công việc, đời sống nhân viên.

IWG sở hữu 8 thương hiệu cung cấp mô hình không gian làm việc chung/ văn phòng tích hợp với hơn 3.500 địa điểm trải dài tại hơn 120 quốc gia và ghi nhận 2,5 triệu người sử dụng với các văn phòng quản lý, điều hành nằm ở Hoa Kỳ, Thụy Sĩ, Tây Ban Nha, Malaysia, Philippines.

Ông Max Dixon, CEO và nhà sáng lập của IWG, chia sẻ kỳ vọng dành cho tòa nhà cho thuê văn phòng lưu động đang trong giai đoạn hoàn thiện: "Quận Long Biên sở hữu nhiều tiềm năng và đang phát triển với tốc độ nhanh khó tin qua từng ngày. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, hệ thống dịch vụ và tiện ích xã hội ngày càng được nâng cấp, vị trí gần với các quận trung tâm là những ưu điểm nổi trội của khu vực này. Tòa nhà văn phòng lưu động của IWG còn nằm gần sân bay và tàu điện trên cao, khiến việc di chuyển sang các quận khác của Hà Nội trở nên đơn giản hơn bao giờ hết.

Những điểm nói trên là ưu thế để các khách hàng tiềm năng tìm đến tòa nhà của chúng tôi, ví dụ như các doanh nghiệp SMEs trong khu vực hay các tập đoàn toàn cầu".

Dự kiến tòa nhà sẽ hoàn thiện vào quý I/2023, đi vào hoạt động vào quý II và quý IV lần lượt theo 2 thỏa thuận đầu tiên giữa IWG và SD Group.

Có thể nói, khi những chỉ số và báo cáo ESG trở thành một phần tất yếu trong chiến lược hoạt động, doanh nghiệp ngày nay phải đối mặt với nhiều áp lực hơn. Sức ép không chỉ đến từ các tác nhân bên ngoài như sự gia tăng giám sát của các nhà đầu tư, yêu cầu của khách hàng mà còn từ chính sự thay đổi trong kỳ vọng của nhân sự đối với không gian và môi trường làm việc. Do đó, áp dụng mô hình làm việc hybrid đã trở thành một phần trong chiến lược ESG.

Hiện nay, hybrid được coi là nền tảng cho hướng tiếp cận mới, chú trọng hơn vào sức khỏe tinh thần cũng như cân bằng giữa công việc, đời sống nhân viên. Mô hình này gần đây đã ngày càng được phần lớn người lao động ưa chuộng, nhất là lực lượng trẻ.

Theo Nhịp Cầu Đầu Tư